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El Juzgado de Primera Instancia número 39 de Madrid ha paralizado el desahucio de una mujer y sus tres hijos de su casa, de la que es propietaria la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, hasta que los menores terminen el año escolar y la Comunidad de Madrid les garantice una vivienda digna.

En el auto, de 6 de marzo de 2013, recurso nº 1649/2012, se aplica la primacía del interés jurídico del menor, regulado en la Ley Orgánica 1/1996, de 15 de enero, de protección jurídica del menor, sobre cualquier otro interés legítimo que pudiera concurrir.

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La Audiencia Provincial de Burgos ha establecido en una resolución, por primera vez en España, que nadie podrá ser obligado a abandonar su vivienda por un desahucio sin que un juez haya podido analizar previamente las cláusulas de la escritura de hipoteca ejecutada para comprobar si son abusivas.

Se trata de la primera resolución en España, contra la que no cabe recurso alguno, en la que se aplica la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Según se establece en el auto, no podrá señalarse ninguna subasta ni celebrarse ningún lanzamiento hipotecario sin que previamente se haya analizado y valorado por el juez la posibilidad de que en la escritura de hipoteca existan cláusulas nulas, ilícitas o abusivas.

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La secretaria general del Consejo General de la Abogacía Española, Victoria Ortega, ha pedido que se suspendan las ejecuciones hipotecarias pendientes y se regulen en la legislación las consecuencias derivadas de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre desahucios.

Entretanto ha puesto a disposición de todos los ciudadanos afectados por ejecuciones hipotecarias y a las asociaciones de consumidores un escrito dirigido al órgano judicial competente para que acuerde la suspensión inmediata del desahucio de la vivienda sujeta al préstamo hipotecario.

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